拆迁款的计算通常涉及多个方面。首先，要根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素来确定房屋的补偿价值。一般会依据相关的评估标准，通过专业的评估机构进行评估，得出房屋的市场价值。其次，若房屋内有附属设施、装修等，也会根据其实际情况进行相应的补偿计算。再者，对于因拆迁而导致的搬迁费、临时安置费等也会纳入拆迁款的计算范畴。此外，如果被拆迁人存在合法的营业行为，还会对其停业损失等进行合理补偿。不同地区可能会有具体的政策和标准差异，需按照当地规定来准确计算拆迁款。
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