拆迁还房在一定条件下可以贷款。一般来说，如果拆迁还房取得了合法的产权证明，且该房屋符合银行贷款的相关要求，如房屋的价值、地理位置、房屋的用途等，是可以向银行申请贷款的。
1.产权问题：首先要确保拆迁还房已办理了完整的产权登记手续，具备明确的产权归属，这是银行贷款的重要前提。
2.房屋状况：银行会对房屋进行评估，考察房屋的结构、装修、面积等状况，以确定其贷款价值。如果房屋存在质量问题或其他瑕疵，可能会影响贷款的审批。
3.借款人资质：银行还会审查借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素，以判断借款人是否具备按时还款的能力。如果借款人的信用记录不良或收入不稳定，可能会被拒绝贷款。
总之，拆迁还房能否贷款取决于多个因素，需要综合考虑房屋的产权、状况以及借款人的资质等情况。
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文章来源参考：头条-拆迁房能办理贷款吗，拆迁还房能贷款吗多少钱内容审核：尹虎律师
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