拆迁补偿通常既考虑人口因素也考虑面积因素。
1.人口方面，一些拆迁政策会对被拆迁家庭的人口数量进行考量，以保障被拆迁居民的基本居住权益。例如，对于有特定人数的家庭，会给予一定的人口安置补偿，以确保他们在拆迁后能够获得足够的居住空间。
2.面积方面，拆迁补偿一般会根据被拆迁房屋的建筑面积等面积指标来计算。这是因为房屋的面积直接反映了房屋的规模和价值，按照面积进行补偿能够较为合理地体现房屋的实际价值。
在具体的拆迁实践中，不同地区的拆迁政策可能会有所侧重，有的可能更注重人口因素，有的可能更注重面积因素，或者两者相结合。并且，对于人口和面积的具体计算标准和补偿方式，通常会在当地的拆迁法规和政策文件中明确规定。
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文章来源参考：头条-拆迁按面积还是人口，拆迁算人口吗内容审核：赵昀腾律师
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