拆迁通常计算的是建筑物的占地面积和建筑面积。
占地面积是指建筑物底层外墙勒脚以上外围水平投影面积。它主要用于确定土地使用面积等相关指标，比如在计算土地出让金等方面会用到。
建筑面积则是建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积，例如卧室、客厅等的面积；辅助面积是为辅助生产或生活活动所占的净面积，如楼梯间、走廊等的面积；结构面积是建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积。
在拆迁补偿中，不同的补偿项目可能会依据不同的面积计算方式，以确保被拆迁人的合法权益得到合理补偿。
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文章来源参考：头条-拆迁按面积还是人数，拆迁是按什么面积内容审核：徐菲律师
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