一般来说，拆迁补偿中对于房屋面积的计算会依据相关的法律法规和政策规定。通常会以实际测量的建筑面积为依据进行计算。
如果明确规定是一个人40平方，那么这40平方通常是指合法建筑的面积。在计算时，会将房屋的各个房间、走廊等建筑面积进行累加，确保计算的准确性。
同时，还会考虑房屋的结构、装修等因素对价值的影响。对于合法建筑，会按照一定的标准给予合理的补偿；对于违法建筑，可能不会给予补偿或者按照一定比例进行扣除。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费等其他相关费用，这些费用的计算也会有相应的标准和规定。总之，拆迁房屋面积的计算是一个较为复杂的过程，需要依据具体情况和相关规定来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁每人40平，拆迁一个人40平方怎么算房子的价格内容审核：许玉龙律师
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