北京拆迁分房通常依据以下几个方面。
1.被拆迁房屋的面积和位置：一般来说，房屋面积越大、位置越好，所获得的安置房屋面积可能相对较大。不同地段的房屋价值不同，在分房时会考虑地段因素。
2.家庭人口数量：人口多的家庭可能会分得更多的安置房屋，以保障其居住需求。但具体的人口认定标准和安置比例会根据当地的拆迁政策来确定。
3.拆迁补偿方案：拆迁方制定的补偿方案中会明确分房的相关规定，如安置房屋的户型、套数、楼层选择等。有些拆迁项目可能会采用货币补偿和房屋安置相结合的方式，由被拆迁人自主选择。
4.特殊情况的考量：例如残疾人员、孤寡老人等特殊群体，在分房时可能会给予适当的照顾和优待，以保障其基本生活权益。
总之，北京拆迁分房是一个综合考量多方面因素的过程，具体情况需根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。
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文章来源参考：头条-北京拆迁比例，北京拆迁能分多少内容审核：张海昊律师
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