拆迁房的使用权限主要包括以下方面。1.居住使用：通常拆迁户获得拆迁房后，可将其作为居住场所，享有在该房屋内居住生活的权利。2.合法使用期限：一般情况下，拆迁房的使用期限与普通商品房类似，根据土地使用性质等确定，比如住宅用地通常为70年。在这个期限内，拆迁户可以正常使用和管理房屋。3.不得擅自改变用途：拆迁户不能随意将拆迁房用于商业等其他非居住用途，除非经过相关部门的批准和变更手续。如果擅自改变用途，可能会面临法律风险和处罚。总之，拆迁户应在合法合规的范围内使用拆迁房，以保障自身的权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房产权，拆迁房使用权限是什么东西内容审核：高志鹏律师
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