在北京拆迁计算面积和人口时，面积通常以合法建筑的实际建筑面积为准，包括住宅房屋的套内面积、公摊面积等。对于不同类型的建筑，如平房、楼房等，计算方式可能会有所差异。
人口方面，一般以被拆迁房屋所在地的常住户口为准，包括在籍人口、现役军人、在校学生等。对于一些特殊情况，如户口不在本地但实际居住在被拆迁房屋内的人员，也可能会根据相关政策和规定进行认定和补偿。
具体的计算方法和标准由当地的拆迁政策和法规所规定，不同地区可能会有所不同。在拆迁过程中，拆迁方会依据相关规定进行面积和人口的核算，并与被拆迁人进行协商和补偿。被拆迁人应了解自己的权益和相关政策，积极与拆迁方沟通，确保自身合法权益得到保障。
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文章来源参考：头条-，北京拆迁按人口还是面积内容审核：冯振兴律师
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