腾退拆迁是指政府或相关部门为了公共利益、城市建设、基础设施改善等目的，依法对特定区域内的房屋及附属物进行征收，并组织相关居民或单位搬迁腾退的行为。
1.从公共利益角度看，腾退拆迁是为了满足城市发展的需求，如修建道路、公园、学校等公共设施，提升城市的整体功能和形象。
2.在法律程序上，通常需要按照法定的征收程序进行，包括发布征收公告、组织评估、与被拆迁人协商补偿等环节。政府需依法保障被拆迁人的合法权益，提供合理的补偿安置方案。
3.腾退拆迁涉及到被拆迁人的切身利益，可能会对他们的生活产生较大影响。因此，在实施过程中，要充分做好沟通、协调和安置工作，确保拆迁工作的顺利进行，同时也要维护社会的稳定和和谐。
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文章来源参考：头条-腾退补偿标准是多少，腾退是拆迁吗内容审核：张雪英律师
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