拆迁补偿的计算方式并非单纯按建筑面积算。一般来说，拆迁补偿会综合考虑多个因素。1.建筑面积是重要考量因素之一，它反映了房屋的实际使用空间规模，通常会根据建筑面积给予一定的补偿。2.房屋的区位、朝向、楼层等因素也会影响补偿金额。例如，位于繁华地段、朝向好、楼层高的房屋可能会获得较高的补偿。3.房屋的用途也很关键，如住宅、商业、工业等用途不同，补偿标准也有所差异。此外，当地的拆迁政策和相关法规也会对补偿计算方式作出具体规定，不同地区可能存在一定差异。
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文章来源参考：头条-房子拆迁按建筑面积算还是按实际面积算，拆迁是按照建筑面积还是使用面积内容审核：高志鹏律师
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