拆迁面积中封闭阳台的计算通常依据相关规定和具体情况而定。一般来说，若封闭阳台符合一定条件，如具有永久性顶盖且与建筑物主体相连等，会将其建筑面积的一半计入拆迁面积。这是因为封闭阳台在一定程度上增加了建筑物的使用空间和功能，但其性质又与室内空间有所区别。例如，若阳台未封闭，通常不计入建筑面积，也就不会计入拆迁面积。但如果阳台的封闭部分符合规定的要求，就需要按照相应比例计入拆迁面积，以合理确定拆迁补偿等相关事宜。
拆迁面积中封闭阳台的计算通常依据相关规定和具体情况而定。一般来说，若封闭阳台符合一定条件，如具有永久性顶盖且与建筑物主体相连等，会将其建筑面积的一半计入拆迁面积。这是因为封闭阳台在一定程度上增加了建筑物的使用空间和功能，但其性质又与室内空间有所区别。例如，若阳台未封闭，通常不计入建筑面积，也就不会计入拆迁面积。但如果阳台的封闭部分符合规定的要求，就需要按照相应比例计入拆迁面积，以合理确定拆迁补偿等相关事宜。
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文章来源参考：头条-拆迁房阳台封闭算面积吗，拆迁时封闭阳台算面积吗内容审核：冯超律师
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