商品房拆迁补偿的1比几通常是指拆迁补偿面积与被拆迁商品房面积的比例。
一般来说，计算方式如下：首先确定被拆迁商品房的合法建筑面积。然后，根据当地的拆迁政策和相关规定，确定拆迁补偿的标准和比例。例如，政策规定1比1.2的补偿比例，即被拆迁商品房面积为100平方米，那么拆迁补偿面积则为120平方米（100×1.2）。
在具体计算时，还需要考虑房屋的结构、装修等因素对补偿价值的影响。有些地区会对不同结构的房屋给予不同的补偿系数，装修较好的房屋可能会获得额外的补偿。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等其他费用。这些费用的计算标准也会根据当地的规定和实际情况而定。
总之，商品房拆迁补偿1比几的计算较为复杂，需要综合考虑多种因素，并依据当地的拆迁政策和相关规定进行具体计算。
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一般来说，计算方式如下：首先确定被拆迁商品房的合法建筑面积。然后，根据当地的拆迁政策和相关规定，确定拆迁补偿的标准和比例。例如，政策规定1比1.2的补偿比例，即被拆迁商品房面积为100平方米，那么拆迁补偿面积则为120平方米（100×1.2）。
在具体计算时，还需要考虑房屋的结构、装修等因素对补偿价值的影响。有些地区会对不同结构的房屋给予不同的补偿系数，装修较好的房屋可能会获得额外的补偿。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等其他费用。这些费用的计算标准也会根据当地的规定和实际情况而定。
总之，商品房拆迁补偿1比几的计算较为复杂，需要综合考虑多种因素，并依据当地的拆迁政策和相关规定进行具体计算。
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文章来源参考：头条-商品房拆迁政策，商品房拆迁补偿 1比几内容审核：冯振兴律师
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