拆迁补偿房屋面积的承担主体需依据不同情况确定：
其一，若因征收方的测量误差等原因导致房屋面积认定问题，原则上由征收方承担相应责任。征收方有义务确保测量工作的准确性与合法性，因自身过错造成面积误差，应按照合理标准进行补偿调整，保障被拆迁人的合法权益。
其二，若被拆迁人对房屋面积有异议且能提供充分证据证明实际面积与认定不符，经合法程序核实后，征收方需根据真实面积重新核算补偿。这要求被拆迁人妥善保存如建房审批文件、房屋测绘报告等相关材料。
其三，在房屋存在产权纠纷等复杂情况下，先由相关各方通过协商或法律途径解决产权争议，明确房屋实际权益归属后，再依据拆迁补偿政策确定面积补偿责任主体，按规定给予相应补偿。
拆迁补偿房屋面积的承担主体需依据不同情况确定：
其一，若因征收方的测量误差等原因导致房屋面积认定问题，原则上由征收方承担相应责任。征收方有义务确保测量工作的准确性与合法性，因自身过错造成面积误差，应按照合理标准进行补偿调整，保障被拆迁人的合法权益。
其二，若被拆迁人对房屋面积有异议且能提供充分证据证明实际面积与认定不符，经合法程序核实后，征收方需根据真实面积重新核算补偿。这要求被拆迁人妥善保存如建房审批文件、房屋测绘报告等相关材料。
其三，在房屋存在产权纠纷等复杂情况下，先由相关各方通过协商或法律途径解决产权争议，明确房屋实际权益归属后，再依据拆迁补偿政策确定面积补偿责任主体，按规定给予相应补偿。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋的面积怎么算，拆迁补偿房屋面积比例内容审核：塔娜律师
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