一、拆迁房的面积怎么计算
关于拆迁房面积的计算问题，通常会依照国家的相关法律法规及规章制度来加以实施。在实践操作中，我们在计算面积之时，必须全面地考虑到多个关键性因素，例如房屋的实际使用面积、建筑面积以及可能存在的公摊面积等等。其中，实际使用面积就是指在房屋内部能够开展实际居祝或者活动的净用地面积；而建筑面积这一概念则包含了房屋内部各个楼层的总面积以及外部墙体、阳台等部分按一定比例折算入内的面积；至于公摊面积，它主要指向的是整个楼宇中公共区域（诸如楼梯间、电梯井等）的面积按照固定比例进行分摊后，分配给每一户住户的相应面积。至于详细的计算方式，需要参照当地政府部门所制定的相关政策以及实际状况来作出最终决定，同时还需要始终秉持着公平、公正、合理的原则执行。
关于拆迁房面积的计算问题，通常会依照国家的相关法律法规及规章制度来加以实施。在实践操作中，我们在计算面积之时，必须全面地考虑到多个关键性因素，例如房屋的实际使用面积、建筑面积以及可能存在的公摊面积等等。其中，实际使用面积就是指在房屋内部能够开展实际居祝或者活动的净用地面积；而建筑面积这一概念则包含了房屋内部各个楼层的总面积以及外部墙体、阳台等部分按一定比例折算入内的面积；至于公摊面积，它主要指向的是整个楼宇中公共区域（诸如楼梯间、电梯井等）的面积按照固定比例进行分摊后，分配给每一户住户的相应面积。至于详细的计算方式，需要参照当地政府部门所制定的相关政策以及实际状况来作出最终决定，同时还需要始终秉持着公平、公正、合理的原则执行。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋建筑面积，拆迁房面积如何计算内容审核：陈莹律师
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