1. 首先确定房屋性质：若房屋为老人个人财产，那么按照法定继承处理。由老人的法定继承人，如配偶、子女、父母等共同继承。
2. 法定继承分配方式：同一顺序继承人一般均等分配。例如有子女三人，通常每人可分得三分之一份额。
3. 特殊情况：若有继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
4. 遗嘱继承优先：若老人留有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱内容分配房屋拆迁利益，遗嘱指定的继承人获得相应份额。
1. 首先确定房屋性质：若房屋为老人个人财产，那么按照法定继承处理。由老人的法定继承人，如配偶、子女、父母等共同继承。
2. 法定继承分配方式：同一顺序继承人一般均等分配。例如有子女三人，通常每人可分得三分之一份额。
3. 特殊情况：若有继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
4. 遗嘱继承优先：若老人留有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱内容分配房屋拆迁利益，遗嘱指定的继承人获得相应份额。
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文章来源参考：头条-过世老人房屋动迁问题，老人过世房子拆迁怎么办内容审核：张作元律师
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