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拆迁怎么分配房屋和现金,拆迁款分

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拆迁房屋和现金分配需依据具体情况处理:

1. 遵循拆迁协议:拆迁协议是分配的重要依据,协议中会明确被拆迁人及各自权益,应按协议规定确定房屋和现金分配比例。

2. 考虑产权归属:若房屋为个人所有,补偿通常归产权人。若是共有产权,共有人按产权份额分配。如多人按份共有的房屋拆迁,按各自份额分配房屋和现金。

3. 照顾居住情况:考虑实际居住人情况,长期居住在被拆迁房屋且无其他住房的,分配时可适当倾斜,保障其居住权益。

4. 遵循法律规定:法律对继承、共有等有规定,分配时需遵守。如被拆迁人去世,补偿作为遗产,按法定继承顺序分配。

5. 协商解决:家庭成员间可协商分配方案,充分沟通达成一致。协商应尊重各方利益和意愿,公平合理分配。

6. 诉讼途径:若协商不成,可向法院起诉,由法院根据法律和实际情况判决。

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内容审核:吕静律师

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