房屋拆迁补偿计算方式较为复杂,通常包含以下几方面:
一是被征收房屋价值补偿,由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定。
二是搬迁、临时安置补偿。搬迁费按实际发生计算;临时安置费根据过渡期长短和房屋面积确定,若因拆迁部门原因延长过渡期,还会增加临时安置费。
三是停产停业损失补偿(针对经营性房屋),根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
例如,一套住宅房屋,评估价值为200万元,搬迁费2000元,临时安置费每月3000元,过渡期3个月,那么补偿总额为房屋价值200万+搬迁费2000元+临时安置费9000元(3000×3)。具体补偿数额依各地政策和实际情况有所不同。
房屋拆迁补偿计算方式较为复杂,通常包含以下几方面:
一是被征收房屋价值补偿,由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定。
二是搬迁、临时安置补偿。搬迁费按实际发生计算;临时安置费根据过渡期长短和房屋面积确定,若因拆迁部门原因延长过渡期,还会增加临时安置费。
三是停产停业损失补偿(针对经营性房屋),根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
例如,一套住宅房屋,评估价值为200万元,搬迁费2000元,临时安置费每月3000元,过渡期3个月,那么补偿总额为房屋价值200万+搬迁费2000元+临时安置费9000元(3000×3)。具体补偿数额依各地政策和实际情况有所不同。
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●房屋拆迁补偿原则
●房屋拆迁补偿的两种方式
●房屋拆迁的补偿方式有几种
●房屋拆迁补偿如何计算
●房屋拆迁补偿算法
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文章来源参考:头条-房屋拆迁补偿程序,房屋拆迁补偿怎么算的内容审核:白云杰律师
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