买地皮建房子通常需要办理以下证件：
1.土地使用证：这是确认土地使用权的重要凭证，证明土地的归属和使用范围。通过合法的土地交易手续，获得土地使用证后才能进行建房等相关活动。
2.建设工程规划许可证：建房需符合城市规划要求，该许可证规定了建筑的位置、面积、高度等详细规划指标，确保建房行为符合规划要求，避免违规建设。
3.建筑工程施工许可证：在开始实际的建筑施工前，必须办理此证，它是建筑施工合法进行的标志，有关部门会对施工单位、施工安全等进行审查和监管。
4.房产证：房屋建成后，办理房产证以确认房屋的所有权，它是房屋产权的法定证明，对房屋的买卖、抵押等交易行为具有重要意义。
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文章来源参考：头条-，买地皮建房子要办什么证才能建内容审核：张海昊律师
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