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租的地皮盖房子拆了如何补偿,租赁地皮建房子拆迁怎么办

摘要:租的地皮盖房子拆了如何补偿,租赁地皮建房子拆迁怎么办,在租赁的地皮上盖房子后遭遇拆除,补偿问题需根据具体情况分析: 一是看租赁合同约定。若合同中对房屋建设及拆迁补偿有明确约定,应按约定执行。比如约定遇拆迁时,补偿款按一定比例分配等。 二是考
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在租赁的地皮上盖房子后遭遇拆除,补偿问题需根据具体情况分析:

一是看租赁合同约定。若合同中对房屋建设及拆迁补偿有明确约定,应按约定执行。比如约定遇拆迁时,补偿款按一定比例分配等。

二是考虑房屋建设合法性。若建房经过相关部门审批,属于合法建设,在拆迁时,一般应给予合理补偿。补偿通常包括房屋价值补偿,会参照周边类似房屋市场价格确定;可能还有因拆迁造成的停产停业损失补偿等,具体标准各地有差异。

三是若建房未经审批,属于违法建设。一般而言,违法建设可能难以获得与合法建筑同等的补偿,但对于建筑材料等投入成本,可酌情考虑给予一定补偿。

总之,遇到这种情况,租赁方应及时查看租赁合同,了解自身权益,并收集相关建房成本、经营损失等证据,与拆迁方或相关部门积极协商补偿事宜,若协商不成,可通过法律途径维护自身合法权益。

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文章来源参考:头条-在租赁土地上建房拆迁归谁,租的地皮盖的房子

内容审核:刘晓玉律师

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