宅基地拆迁主要是对宅基地上的建筑物及附属物等进行补偿,而非单纯的“地皮”。
1. 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,具有特定的用途和法律属性。在拆迁过程中,拆迁补偿通常涵盖宅基地上的房屋价值、附属设施价值等方面,以保障被拆迁人的合法权益。
2. 虽然宅基地本身的土地使用权在一定程度上也有价值,但通常是以土地附着物的形式进行补偿。例如,根据房屋的面积、结构、装修等情况进行评估补偿,而不是单独对“地皮”进行计价。
3. 然而,如果拆迁涉及到对宅基地的重新规划或土地性质的变更等特殊情况,可能会对宅基地的土地价值进行单独考量和补偿,但这是较为特殊的情形,一般情况下宅基地拆迁主要是针对地上建筑物等进行补偿。
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文章来源参考:头条-宅基地上房屋拆迁继承,宅基地拆迁算地皮么还是土地内容审核:李甜律师
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