地皮一般指土地的泛称，范围较广，包括各种用途的土地。
宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。
1. 用途不同：地皮可用于多种建设用途，如商业、工业、住宅等；而宅基地专门用于村民建造住宅及其相关附属设施，如院子、厕所等。
2. 所有权主体不同：地皮的所有权主体较为多样，可能是国家或集体等；宅基地的所有权归集体所有，村民只有使用权。
3. 取得方式不同：取得地皮的方式多样，如出让、划拨等；宅基地通常是通过村民申请、审批等程序分配给符合条件的村民，一户一宅。
4. 限制条件不同：地皮在使用上限制相对较少，但需符合规划等要求；宅基地的使用有严格的限制，如不得转让给本集体以外的人等，且在面积等方面也有规定。
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文章来源参考：头条-地皮与房屋如何分割，地皮和宅基地的区别是什么意思内容审核：王诗雨律师
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