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房屋拆迁阳台算面积吗北京,拆迁时阳台算面积吗

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在北京,房屋拆迁中阳台是否算面积需根据具体情况判断。

1.封闭式阳台:一般情况下,封闭式阳台按照其外围水平投影面积的全部计算建筑面积。因为封闭式阳台具有完整的围护结构,能起到遮风挡雨的作用,与室内空间形成一个整体。

2.未封闭阳台:未封闭的阳台,按照其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。未封闭阳台相对开放式,其功能和使用空间与室内有一定区别,所以按一半面积计算。

总之,在房屋拆迁过程中,对于阳台面积的计算,要依据阳台的封闭与否以及相关的法律法规和拆迁政策来确定。

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内容审核:吴琨律师

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