一般来说，村民40年的危房在符合一定条件下可以申请拆迁。首先，危房的认定是关键，需经相关部门依据一定标准进行鉴定确认为危房。如果房屋确实存在严重安全隐患，影响居住安全，且通过维修等方式无法解决问题，那么就具备了申请拆迁的基础条件。其次，当地的城乡规划等相关政策也会对危房拆迁有所规定，若该危房处于规划区域内需要进行改造或拆除，且村民符合拆迁安置的相关要求，如具备安置条件等，就有可能获得拆迁批准。最后，申请拆迁通常需要按照法定程序进行，包括提交申请、相关部门审核、协商补偿等环节，只有在各个环节都符合规定的情况下，村民的40年危房才可能实现拆迁。
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文章来源参考：头条-三十年危房，40年危房怎么办内容审核：马梨梅律师
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