拆迁分房通常依据以下几个方面：
1.被拆迁房屋的面积及户型。一般会根据原房屋的建筑面积等进行核算，以确定可获得的安置房面积及户型种类。例如，原房屋面积较大，可能分得较大户型的安置房；原房屋面积较小，可能分得较小户型的。
2.家庭人口数量。有些地方会考虑家庭的人口情况，人口多的家庭可能会分得更多的房间或面积较大的房屋，以保障居住需求。
3.拆迁政策的规定。不同地区的拆迁政策有所差异，可能会综合考虑上述因素以及其他相关规定，如是否符合保障房条件等，来确定具体的分房方式和标准。
4.安置区域及房源情况。如果安置区域有多种户型和房源可供选择，也会根据家庭意愿等因素进行分配。总之，拆迁分房是一个综合考虑多种因素的过程。
●拆迁是按什么分房的呢
●拆迁一般按什么来分配房
●拆迁按照什么分房
●拆迁是分房还是分钱
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●拆迁分房按什么算
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文章来源参考：头条-拆迁分几步走，拆迁按照什么分房内容审核：郭培律师
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