拆迁补偿通常既涉及建筑面积也涉及面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。一般来说，拆迁补偿会以建筑面积为主要依据进行计算，因为建筑面积能较为准确地反映建筑物的规模和空间大小。
然而，在一些情况下，也会考虑实际占地面积等其他面积因素。比如，对于一些有特殊规划或土地利用性质的地块，可能会根据实际占地面积来确定补偿标准，以充分考虑土地的利用价值和相关权益。
总之，拆迁补偿的计算依据并非单纯的建筑面积或面积，而是会综合考虑多种因素，以确保被拆迁人的合法权益得到合理保障。具体的补偿方式和标准通常由当地的拆迁政策和相关法规来规定。
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文章来源参考：头条-拆迁是按照使用面积还是建筑面积，拆迁是按照建筑面积还是使用面积内容审核：李静律师
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