拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
1.产权方面，一般来说，拆迁安置房的产权较为特殊。部分安置房在一定年限内可能限制上市交易，以保障拆迁户的权益等。过了规定年限，经相关部门批准后可以办理房产证，具备完全的产权。
2.价格上，通常比市场价低一些，这是因为其土地性质等因素。对于拆迁户而言，能以较为优惠的价格获得住房。
3.居住环境方面，不同的拆迁安置房项目差异较大。有些建设质量较好，配套设施完善，居住较为舒适；而有些可能在建设标准等方面稍显不足。
总体而言，拆迁安置房具有一定的特殊性，在购买或涉及相关事宜时，需要仔细了解其产权、价格、居住环境等情况，以避免可能出现的纠纷和问题。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房怎么拿房产证，拆迁安置房怎样才能退房子内容审核：刘德凤律师
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