一般来说，拆迁拿的房子在取得房产证后满足一定条件即可出售。不同地区和房屋类型的规定可能有所差异。通常需要满足房屋已实际交付且取得不动产登记证满一定年限，比如2到3年等。这是为了防止炒房等行为，保障房地产市场的稳定和购房者的合法权益。在取得房产证之前，房屋处于限制转让状态，不能进行交易。购房者在购买拆迁房时，应了解当地的相关政策和规定，确保交易的合法性和安全性。同时，要注意房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，避免后续出现纠纷。
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文章来源参考：头条-拆迁的房子几年能过户，拆迁拿的房子多久能卖出去内容审核：孙明堂律师
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