北京拆迁通常按照以下方式计算面积：
1.对于合法建设的房屋，一般以房屋产权证上记载的建筑面积为准。如果房屋有多个部分，如住宅、阁楼等，分别计算各自的建筑面积后相加。
2.对于未经规划许可的违法建设部分，一般不予计算补偿面积。但在一些特殊情况下，如历史遗留问题等，可能会根据相关政策进行酌情处理。
3.对于地下室、半地下室等，若其高度符合规定（通常不低于2.2米），则计入建筑面积；低于2.2米的，一般按一定比例折算计入建筑面积。
4.对于阳台，封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积，未封闭阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。
在拆迁过程中，具体的面积计算方法可能会因地区政策、房屋性质等因素而有所差异。拆迁方应依据相关法律法规和政策规定，对被拆迁房屋的面积进行准确测量和计算，并向被拆迁人进行公示和说明。
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文章来源参考：头条-北京拆迁楼房一般是一比多少，北京拆迁补偿面积内容审核：董俊俊律师
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