房屋征收补偿面积包括公摊吗
依据相关法律的规定,国家层面法律对房屋征收拆迁补偿是否包括公摊面积是没有规定的,但很多地方法规等出台规定,房屋征收补偿包括公摊面积。
【安徽省】
合肥市:《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定,征收住宅房屋实行产权调换的,应当根据产权调换房屋实际公摊系数计算产权调换房屋的建筑面积。
安庆市:《安庆市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》规定,征收住宅房屋实行产权调换的,应当根据产权调换房屋实际公摊系数计算产权调换房屋的建筑面积。(公摊面积比例,是指建筑物公用建筑面积占建筑物总建筑面积的比例)
【陕西省】
西安市:《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定, 实行产权调换的住宅房屋,产权调换房屋的套内建筑面积应不少于被征收房屋的套内建筑面积。
【河南省】
洛阳市:《洛阳市国有土地上房屋征收补偿标准》规定:在进行房屋产权调换时,被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积及公摊面积分别进行调换。公摊面积调换时,免收套内建筑面积相对应的公摊面积的价差款。
【重庆市】
《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法(暂行)》规定:被征收住宅建筑面积公摊系数低于或等于15%的,按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积,被征收住房建筑面积公摊系数高于15%的,按实际面积计算房屋补偿。
【四川省】
《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》第33条:“……用于产权调换补偿的住宅房屋建筑面积不得小于被征收房屋建筑面积,调换房屋补偿面积内不再支付费用……”
●征收补偿房屋面积认定
●征收房屋补偿计算公式
●房屋征收补偿面积测量规定
●房屋征收补偿费包含
●征收补偿的房子要交房产税吗
●房屋征收公摊面积如何结算
●房屋征收补偿方案有效期是多久
●房屋征收补偿价是什么意思
●房屋征收补偿决定由谁作出
●房屋征收公摊面积如何结算
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋征收补偿面积包括公摊吗,房屋征收公摊面积如何结算”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-拆迁公摊面积,房屋征收补偿面积测量规定内容审核:姜卫星律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。