拆迁房超出10平方的计算通常依据当地的拆迁政策和相关规定。一般来说，超出部分会按照一定的单价进行计价。首先，需确定当地规定的超出面积的计价标准，可能是按照市场评估价、固定单价或其他方式计算。其次，测量超出的10平方具体面积数值。然后，将超出面积乘以计价标准，得出超出部分的金额。例如，当地规定超出面积单价为每平方500元，超出12平方，那么超出部分的金额即为12×500=6000元。不同地区的计算方式可能会有所差异，具体应根据当地实际情况来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁房超面积部分是按开发商价格还是政府价格，拆迁房超出面积价格怎么算内容审核：杨念平律师
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