拆迁房直接改名通常需要以下手续:
1.双方协商一致:拆迁房的原所有人与新所有人需就房屋改名事宜达成一致意见,明确双方的权利和义务。
2.提交相关材料:一般需要提交原房屋产权证明、双方的身份证明、拆迁安置协议等相关材料。这些材料是证明房屋权属变更的重要依据。
3.缴纳税费:根据当地的政策规定,可能需要缴纳一定的税费,如契税等。具体的税费标准和缴纳方式应咨询当地的税务部门。
4.办理过户手续:将上述材料提交给房屋所在地的不动产登记中心或相关部门,申请办理房屋过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核,如材料齐全且符合规定,将办理房屋产权的变更登记。
5.领取新房产证:经过审核和办理手续后,新的房产证将颁发给新的房屋所有人。
需要注意的是,不同地区的具体手续和要求可能会有所差异,在办理改名手续前,最好咨询当地的不动产登记部门或专业的房产律师,以确保手续的顺利办理。
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文章来源参考:头条-拆迁户的房子怎样改名,拆迁房直接改名是什么手续和流程内容审核:贾华律师
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