拆迁顶楼搭建是否补偿,需分情况判断。
若顶楼搭建属于合法建筑,一般会获得补偿。合法搭建是指经过相关部门审批,拥有合法的规划许可证、施工许可证等建设手续,搭建符合城乡规划和建筑规范要求。在此情况下,其性质与正常房屋无异,按照拆迁补偿标准,会根据搭建的面积、结构、用途等因素进行评估,给予合理补偿。
若顶楼搭建属于违法建筑,则通常不予补偿。未经审批擅自搭建,违反了城乡规划法等相关法律法规,没有合法产权证明。这种搭建可能存在安全隐患,也影响城市规划和管理秩序。在拆迁时,为维护法律的严肃性和公共利益,通常不会给予补偿,甚至可能面临被依法拆除的情况。
所以,判断顶楼搭建能否获得补偿,关键在于其合法性。被拆迁人若对搭建合法性存疑,可咨询当地规划、住建等部门。
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