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征收房屋有花园有补偿吗,拆迁花园面积怎么算

摘要:征收房屋有花园有补偿吗,拆迁花园面积怎么算,一般来说,征收房屋时对于包含在房屋范围内的花园通常是有补偿的。 1.花园作为房屋的附属部分,在征收过程中应被视为整体征收范围的一部分。其价值会根据花园的面积、规模、种植情况、地理位置等因素进行评估
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一般来说,征收房屋时对于包含在房屋范围内的花园通常是有补偿的。

1.花园作为房屋的附属部分,在征收过程中应被视为整体征收范围的一部分。其价值会根据花园的面积、规模、种植情况、地理位置等因素进行评估,并在补偿款中予以体现。

2.若花园具有一定的使用功能,如种植花卉、休闲娱乐等,那么其价值不仅体现在土地面积上,还包括其实际的使用价值。征收方应当对花园的这些价值进行合理补偿,以保障被征收人的合法权益。

3.然而,如果花园存在违法建设等情况,可能会影响其补偿的认定。例如未经规划许可建设的花园,可能会在补偿评估中扣除相应的违法建设部分。但即便如此,对于合法建设部分的花园仍应给予合理补偿。

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