唯一住房违建遇上征收时,情况较为复杂。首先,违建本身是不符合法律规定的,通常不应获得全额征收补偿。但考虑到其是唯一住房,可能会在一定程度上影响补偿方式和标准。
其次,征收部门会对房屋进行评估,确定其合法与非法部分的价值。对于合法部分,应按照相关规定给予合理补偿;对于违建部分,一般不予补偿。
最后,在实践中,可能会根据具体情况进行协商和处理。例如,居住人可以在规定期限内自行拆除违建部分,以争取获得更多的补偿;或者与征收部门就补偿方案进行谈判,寻求合理的解决方案。总之,要综合考虑各种因素,以维护自身的合法权益。
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文章来源参考:头条-2021年唯一的违建房要强拆吗,唯一的房子是违建的!遇到征收怎么办?内容审核:王一帆律师
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