房屋征收补偿计算通常包括以下几个方面:
1. 被征收房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。不同结构、区位、朝向等的房屋价格有所差异,需综合评估确定。
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费根据实际搬迁距离等因素计算;临时安置费根据被征收房屋的面积、安置期限等确定,一般按照每月每平方米一定金额计算。
3. 停产停业损失的补偿。对于非住宅房屋,因征收导致停产停业的,给予相应的补偿,补偿标准根据房屋用途、经营效益等因素确定。
此外,可能还会有其他一些补偿项目,如奖励性补偿等,具体根据当地的征收政策和实际情况而定。在计算房屋征收补偿时,需严格按照相关规定和程序进行,确保被征收人的合法权益得到保障。
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文章来源参考:头条-房屋征收补偿实施细则,房屋征收补偿计算方法公式内容审核:陈福文律师
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