一般来说，房屋征收协议应由房屋所有权人或其合法授权的代理人签订才有效。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，其签订的协议能代表其真实意愿和合法权益。
如果房屋所有权人委托他人签订协议，需出具明确的授权委托书，明确授权范围和期限等内容，被委托人在授权范围内签订的协议方为有效。
此外，对于共有房屋，需由全体共有人共同签订协议，或者经全体共有人共同委托的代理人签订协议。在签订房屋征收协议时，各方应确保协议的真实性、合法性和有效性，避免因协议签订主体不当而引发纠纷。
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文章来源参考：头条-房屋征收需要签什么合同，房屋征收需要签什么合同内容审核：王振嵩律师
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