在谈房屋征收价格时，首先要对房屋进行全面评估，包括房屋的面积、结构、装修、地理位置等因素，以此确定房屋的市场价值。
其次，要了解当地的征收政策和补偿标准，确保自己的诉求在合法范围内。可以通过咨询专业律师或相关部门，获取准确的信息。
再者，要与征收部门进行充分的沟通和协商。表达自己对房屋的感情和对合理补偿的期望，同时也要听取征收部门的意见和解释。可以提供相关的证明材料，如房屋购买合同、装修发票等，以支持自己的诉求。
如果双方在价格上存在较大分歧，可以申请第三方评估机构进行评估，或者通过法律途径解决争议。在谈判过程中，要保持冷静和理智，避免情绪化的表达，以争取最合理的征收价格。
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文章来源参考：头条-房屋征收评估是什么意思，房屋征收怎么算钱内容审核：仝永宽律师
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