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房子不在征收区域通常不应签订补偿协议。因为征收补偿协议是基于房屋处于征收范围内而签订的，这是征收行为的法定程序和要求。不在征收区域的房子，不存在征收的事实基础，签订补偿协议缺乏合法依据。
如果出现这种情况，可能存在误解或非法行为。一方面，可能是相关部门或人员错误地将不属于征收范围的房子纳入征收范畴，导致签订补偿协议；另一方面，也可能是某些不法分子故意诱导签订协议以谋取不正当利益。
在这种情况下，被征收人应保持警惕，仔细核实征收的合法性和自身房屋的实际位置。如果发现存在问题，应及时与相关部门沟通或寻求法律帮助，以维护自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-不在拆迁范围内的房屋被破坏，房子不在拆迁内容审核：刘清伟律师
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