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已征收房屋还能出租吗,征收的房子

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已征收的房屋通常不能再出租。房屋被征收后,其产权已发生转移,原房屋所有权人对该房屋不再享有合法的占有、使用、收益等权利。出租行为是以对房屋享有合法的处分权为前提的,征收行为使得原房屋的所有权状态发生改变,原所有权人已无权将已征收的房屋进行出租。

然而,如果在征收过程中,房屋尚未完成征收补偿协议的签订,且在征收决定规定的搬迁期限届满前,原房屋所有权人仍对房屋实际占有、使用,在此情况下,若双方达成一致,原房屋所有权人可以将该房屋出租,但需注意租赁期限不得超过征收补偿协议约定的搬迁期限。

总之,一般情况下已征收的房屋不能出租,特殊情况下需根据具体征收进程和双方约定来判断。

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内容审核:王姗忆律师

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