即将征收的房屋通常不能卖。因为征收是政府为了公共利益依法进行的行为，在征收决定作出后，房屋的产权状态就会发生变化，一般不能再进行自由买卖交易。
如果在征收公告发布前已签订买卖合同并支付了部分款项，此时买卖行为可能会受到影响。买方可能会面临无法实际取得房屋产权的风险，卖方也可能因征收而无法履行交付房屋的义务。
然而，如果房屋的征收尚未确定，只是有征收的意向或相关程序尚未启动，在这种情况下，房屋仍可以正常买卖，但需注意可能会因后续的征收而导致交易的复杂性和不确定性增加，如需要协商处理征收补偿款等相关事宜。
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文章来源参考：头条-房屋被征收了, 那使用的土地还征收吗?，即将征收的房屋能卖吗知乎内容审核：王家才律师
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