征收开发土地需要遵循一系列法定程序和条件。
1.规划先行：需有合法的土地利用规划和城市规划等作为依据，明确该土地的开发用途和定位。
2.公共利益需要：征收必须是为了公共利益，如基础设施建设、公共服务设施建设等，不能以商业开发等非公共利益目的进行征收。
3.法定程序：包括拟定征收补偿方案、进行社会稳定风险评估、公告征收决定、组织听证等一系列程序，保障被征收人的知情权、参与权和申诉权。
4.补偿安置：要给予被征收人合理的补偿，包括土地补偿、地上附着物补偿、安置补助等，确保被征收人的合法权益不受损害。只有在满足这些条件的情况下，才可以依法进行土地征收开发。
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文章来源参考：头条-征用土地政策，怎么可以征收开发土地补偿款内容审核：刘畅律师
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