房屋被征收时，面积的计算通常依据相关法律法规和测量标准。一般来说，以房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和来计算建筑面积。对于有跃层的房屋，其建筑面积按上下两层面积之和计算，下层面积按其外墙勒脚以上外围水平面积计算，上层面积按其外墙外围水平面积计算。
同时，要扣除一些部分的面积，如突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
此外，如果房屋存在地下室、半地下室等情况，其建筑面积的计算也有相应规定。地下室、半地下室及其相应出入口，层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积；层高不足 2.20m 的，应计算 1/2 面积。
总之，房屋被征收时的面积计算较为复杂，需要专业的测量人员按照规定进行准确测量和计算，以确保被征收人的合法权益。
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文章来源参考：头条-房子被征收了好还是不好，被征收房屋面积计算方法内容审核：塔娜律师
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