拆迁前加层是否算面积需要根据具体情况来判断。
1.若加层是在合法的建设规划范围内,经过相关部门审批且符合建设标准,那么加层部分通常会被认定为合法建筑面积,在拆迁时会予以计算。
2.然而,如果加层是未经审批擅自进行的,属于违法建筑,那么一般情况下加层部分不会被计算在拆迁面积内。因为违法建筑不受法律保护,不能享受拆迁补偿等相关权益。
3.还有一种情况是,虽然加层未经审批,但在拆迁时相关部门根据实际情况进行了认定和处理,可能会视具体情况决定是否将加层部分纳入拆迁面积。例如,加层部分对房屋整体结构和安全影响较小,且居民在一定期限内主动补办了相关手续等。
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文章来源参考:头条-拆迁房面积补偿,拆迁前加盖的房子还会算吗内容审核:李垚垚律师
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