当项目涉及土地征收时，需遵循一系列法定程序。
1.拟定征收方案：征收方应根据项目需求拟定详细的征收方案，包括征收范围、补偿标准等内容，并进行公告公示，保障被征收人的知情权。
2.进行土地调查和评估：对拟征收土地的权属、面积、地上附着物等进行调查核实，同时委托专业评估机构对土地及附着物的价值进行评估，以确定合理的补偿金额。
3.组织听证：被征收人对征收方案有异议的，征收方应组织听证，听取被征收人的意见和诉求，对征收方案进行修改和完善。
4.签订补偿协议：征收方与被征收人就补偿事宜进行协商，达成一致后签订补偿协议。若无法协商一致，可通过申请裁决等方式解决。
5.实施征收：在完成上述程序后，征收方可按照法定程序实施土地征收，并及时支付补偿款项。
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文章来源参考：头条-土地征收实施方案，项目涉及土地征收怎么办手续内容审核：张海涛律师
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