征收土地的划拨通常需遵循以下程序:
1.提出申请:由建设单位向有批准权的人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,说明用地用途、位置等相关情况。
2.审查批准:土地行政主管部门对申请进行审查,包括是否符合土地利用总体规划、城市规划等,经审查批准后,核发建设用地批准书。
3.签订协议:建设单位与土地所有者或使用者签订土地划拨使用协议,明确双方的权利和义务,如使用期限、土地用途、补偿等事项。
4.交付土地:建设单位依据协议交付土地出让金等相关费用后,土地行政主管部门将土地交付给建设单位使用。
5.登记发证:建设单位持相关文件到国土资源管理部门办理土地登记手续,领取国有土地使用证,正式取得土地使用权。
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文章来源参考:头条-征收划拨土地是否补偿 法院网,征收土地怎么划拨出去内容审核:贾燕丽律师
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