土地征收时铁皮房的补偿情况如下:
(一)合法性认定
1. 如果铁皮房是合法建筑,例如有合法的建设手续,经过相关部门审批等,那么会按照一定的标准进行补偿。补偿一般会考虑铁皮房的重置成本,包括建造铁皮房的材料、人工等费用。同时,还可能根据其用途,如用于居住、生产经营等不同用途,参照当地类似房屋的市场价值给予一定比例的补偿。
2. 若是违法搭建的铁皮房,比如未经任何审批私自搭建在征收土地范围内的,这种情况下通常不予补偿,而且可能会被要求自行拆除,拒不拆除的可能会被依法强制拆除。
(二)特殊情况
在一些地方,可能会出台特殊政策来处理铁皮房。例如,虽然是违法建筑,但存在一定的历史原因,如早年为了满足生产生活临时搭建且没有危害公共安全等情况,可能会给予适当的材料补偿,但补偿金额相对合法建筑会低很多。
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文章来源参考:头条-铁皮房拆迁多少钱一平方,农村的铁皮房都要拆吗?内容审核:周雷律师
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