一、拆迁律师咨询免费24小时在线违建是怎么认定的
违建的认定通常依据以下几个关键要素：
首先，看是否取得建设工程规划许可证。未取得此证或者未按照许可证的规定进行建设，很可能被认定为违建。
其次，审查建筑物是否违反城乡规划，比如是否侵占了公共空间、影响了交通、消防、采光等公共利益。
再者，要考虑建筑物的建造时间。在相关法律法规出台前已建成的，认定违建时会有所区别。
另外，土地的性质和用途也是重要考量因素。如果在非建设用地或违反土地用途进行建设，也可能构成违建。
但认定违建需经过严格的法定程序，不能随意认定和拆除。
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首先，看是否取得建设工程规划许可证。未取得此证或者未按照许可证的规定进行建设，很可能被认定为违建。
其次，审查建筑物是否违反城乡规划，比如是否侵占了公共空间、影响了交通、消防、采光等公共利益。
再者，要考虑建筑物的建造时间。在相关法律法规出台前已建成的，认定违建时会有所区别。
另外，土地的性质和用途也是重要考量因素。如果在非建设用地或违反土地用途进行建设，也可能构成违建。
但认定违建需经过严格的法定程序，不能随意认定和拆除。
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文章来源参考：头条-2019拆违建有补偿吗，违建拆除律师咨询内容审核：耿佳慧律师
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