拆迁小区是否需要交物业费，需视具体情况而定。
首先，若小区成立了业主委员会并与物业服务企业签订了物业服务合同，明确约定了服务内容、收费标准等事项，那么业主应当按照合同约定缴纳物业费。物业服务企业依约提供了诸如小区公共区域保洁、绿化养护、安保巡逻等服务，业主享受了这些服务成果，就有义务支付相应费用。
其次，即便没有签订书面合同，但如果物业服务企业实际为小区提供了实质性的物业服务，形成了事实上的物业服务关系，业主也应支付物业费。例如，对小区垃圾进行清理、维护小区公共设施等。
不过，如果物业服务企业未按照约定或相关规定提供服务，存在服务质量不达标的情况，业主可以与物业沟通协商，要求其整改；若协商无果，可通过业主委员会维权，甚至向相关部门投诉或通过法律途径解决，要求减免部分物业费或改善服务。总之，拆迁小区在多数情况下需缴纳物业费，但前提是物业提供了合格的服务。
拆迁小区是否需要交物业费，需视具体情况而定。
首先，若小区成立了业主委员会并与物业服务企业签订了物业服务合同，明确约定了服务内容、收费标准等事项，那么业主应当按照合同约定缴纳物业费。物业服务企业依约提供了诸如小区公共区域保洁、绿化养护、安保巡逻等服务，业主享受了这些服务成果，就有义务支付相应费用。
其次，即便没有签订书面合同，但如果物业服务企业实际为小区提供了实质性的物业服务，形成了事实上的物业服务关系，业主也应支付物业费。例如，对小区垃圾进行清理、维护小区公共设施等。
不过，如果物业服务企业未按照约定或相关规定提供服务，存在服务质量不达标的情况，业主可以与物业沟通协商，要求其整改；若协商无果，可通过业主委员会维权，甚至向相关部门投诉或通过法律途径解决，要求减免部分物业费或改善服务。总之，拆迁小区在多数情况下需缴纳物业费，但前提是物业提供了合格的服务。
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文章来源参考：头条-拆迁房物业费收费标准2021新政策，为什么拆迁户不用交物业费内容审核：谭深杰律师
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