宅基地卖给别人后，拆迁补偿归属需分情况判断：
-若购买方为本村集体经济组织成员，且买卖行为经过了合法的宅基地审批和过户手续，那么拆迁补偿通常归购买方。因为这种情况下买卖有效，购买方已合法取得宅基地及地上房屋权益，拆迁补偿自然应给予新的产权人。
-若购买方是外村人或城镇居民，由于我国法律规定宅基地禁止向本集体经济组织以外的人转让，该买卖行为一般会被认定无效。不过，若地上房屋已交付给购买方，且购买方对房屋进行了翻建、修缮等投入，拆迁补偿款中的房屋补偿部分可能会倾向于补偿给购买方，而宅基地补偿款仍归原宅基地使用权人。
-若买卖行为发生在多年前且双方都未对房屋及宅基地管理使用，可能需结合实际情况，考虑公平原则及双方过错程度，由双方协商确定补偿分配，协商不成可通过诉讼解决。
宅基地卖给别人后，拆迁补偿归属需分情况判断：
-若购买方为本村集体经济组织成员，且买卖行为经过了合法的宅基地审批和过户手续，那么拆迁补偿通常归购买方。因为这种情况下买卖有效，购买方已合法取得宅基地及地上房屋权益，拆迁补偿自然应给予新的产权人。
-若购买方是外村人或城镇居民，由于我国法律规定宅基地禁止向本集体经济组织以外的人转让，该买卖行为一般会被认定无效。不过，若地上房屋已交付给购买方，且购买方对房屋进行了翻建、修缮等投入，拆迁补偿款中的房屋补偿部分可能会倾向于补偿给购买方，而宅基地补偿款仍归原宅基地使用权人。
-若买卖行为发生在多年前且双方都未对房屋及宅基地管理使用，可能需结合实际情况，考虑公平原则及双方过错程度，由双方协商确定补偿分配，协商不成可通过诉讼解决。
●宅基地卖给别人还能要回来吗
●宅基地卖出去了,拆迁能要回来吗
●宅基地卖了拆迁款归谁
●宅基地卖给别人我有哪些危害
●宅基地卖给了本村还能要回吗
●将宅基地卖给外村人,拆迁款怎么分
●把宅基地卖给外人会受到什么处罚
●把宅基地卖了会犯不犯法
●宅基地卖了遇到拆迁怎么办
●将宅基地卖给外村人,拆迁款怎么分
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“宅基地卖给别人以后,拆迁补偿谁来,将宅基地卖给外村人,拆迁款怎么分”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-宅基地房子卖给外地人拆迁款，宅基地卖了拆迁款归谁内容审核：聂荣律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
