划拨土地确权补偿需区分不同情况:
其一,对于土地补偿,通常按照土地原用途及当地土地市场价值确定。会考量土地面积、土地等级、地段等因素,一般通过专业评估机构评估来给出合理补偿价格。
其二,地上附着物补偿。如存在建筑物、构筑物,会根据其实际价值补偿。依据建造年限、结构类型、使用状况等,通过评估确定补偿金额。例如合法建造的房屋,按重置成新价给予补偿。
其三,青苗补偿。针对土地上生长的农作物等青苗,按青苗种类、生长阶段、产量等计算补偿数额。
其四,若因划拨土地确权涉及拆迁安置,还需给予合理安置补助。可提供货币安置,满足被征收人重新购置住房资金需求;也可提供产权调换房屋,保障居住权益。
划拨土地确权补偿遵循公平合理原则,保障土地使用者合法权益,具体补偿标准和方式依据各地政策及实际情况而定。
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文章来源参考:头条-划拨土地手续办理程序,划拨土地怎样确权内容审核:张海昊律师
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